2017年的时候，老秦和东子正无所事事坐在乌镇的河边喝酒散心，一个在海外打拼的发小老叶来了个电话，说他有朋友在柬埔寨这边做工程项目，问他有没有兴趣？  老秦上网一查，嚯，这样一个穷不拉几鸟不拉屎的地方，还真是个做工程的好地方，于是他拉着东子，就这么踏上了前往柬埔寨的行程。 注：讲述者老秦和东子目前正在国内创业，文中涉及现实具体信息均抹去，配图源自网络。  01 老秦跟东子是发小，从幼儿园打到高中，后来一笑泯恩仇，大学成同学后，两人勾肩搭背厮混了近四年，逃课打架泡妞挂科，他们两人全都来过几遍。 大学毕业后，东子选择从社会底层开始打拼，而老秦则拿着家里给的30万创业金，一头扎进制造业领域，梦想着有一天，他能站在制造业食物链的顶端，成为一代富豪大佬。  7年后再聚首，东子跟老秦算得上是小有所成，资产过千万，老秦以为自己的成就能够狠压东子一头，但是没想到7年后两人还是半斤八两，谁也压不过谁。 东子是做工程起家的，后来又转战房地产，积累了足够多的资本，而老秦呢，靠着一个个加工厂，依托着电商的发展，竟然也赚个盆满钵满。 去柬埔寨做项目这件事，老秦没瞒着东子，在他看来，东子对工程跟房地产这块熟，跟着他混，吃不到大头，但总不可能被饿着。 两人勾肩搭背坐在乌镇河边，一手拿着串，一手拿着啤酒迎着河风灌一口，就这么就着风吃了大半宿，又找了个会所纸醉金迷了一把。 两人像条死狗一样，学着葛大爷窝在沙发上，开始讨论起去柬埔寨挣美金的可行性，毕竟现阶段的中国市场早已不像先前一样好做，竞争大利润少，还不如去国外试试，反正两人也年轻，失败了也无所谓。  决定好后，2017年4月，两人坐上了前往柬埔寨的飞机。 02 虽然东子是搞工程起家，但是细节的东西他真不懂，跟着老叶前往西港做工程时，两人心里难免有点忐忑。 尽管看不懂图纸，也看不懂现场施工的具体工艺，但是对于老秦和东子来说，做工程，就是“搞人事”，把上下各方关系都疏通，管理好现场施工的队伍，所以说白了，他们最操心的仅仅是能不能找到专业的人来干活。  但是显然，老秦和东子还是太天真，老叶把项目牵到两人手里，转头就去囤地买地去了，剩下的所有东西都得老秦和东子自己来。 虽然说老叶在中间搭桥牵线将项目拉到了老秦手里，但是对于老秦和东子这两个在生意场上蹦跶惯了的人来说，他们真正关心的其实只有3点：项目利润、汇款周期、项目方是否可靠。 东子效率高，很快就跟项目方打熟，甚至把工程相关信息、图纸、报价全都谈了过来，其中还有项目公司落款和盖了公章的合同样本。 合同上是行业内“压一个月工程款”的常规付款方式，并没有多大的区别，老秦和东子也打听过项目方公司，知道这家公司确实挺有影响力后，就开始拉队伍找工人，甩着膀子开工。  第一个项目稳打稳扎，并未出什么纰漏，但到最后两人发现，这做工程不赚钱啊，还不如国内赚的多。 坐在西港的沙滩上，两人对着夕阳发呆，有几个本地小孩在一边讲着他们听不懂的话，叽里咕噜的跑来跑去。 “诶，东子，要不我们自己也学学老叶，买地自己开发项目？” 老秦手里捏着沙子，又看着沙子从指间漏光，再继续捏起一把沙子，“我准备去买地了，你呢？” 东子也不是傻子，本身也有这个想法，两人一合计，干脆自顾自的去买地了。 买地这事，两人都是愣头青，一合计又把老叶约了出来，三人上金边挥霍了几天，然后在老叶的指导下，老秦和东子开始囤地。  老秦跟东子不是什么买了土地就放着等升值的人，对于他们来说，买地的最终目的是变现，是实现收入的几倍翻涨。 买的差不多后，两人合计这些土地要拿来开发什么项目，什么会所、酒店、商场......全部都在他们的规划单上。 但是2017年的柬埔寨，他们并不能从网上得到太多的消息，因此两人拿着规划单，在金边以及周围几个国家来回跑了几次，见识过菲律宾的大楼，分析过一带一路及国家公安部的动向，也见识过金边少数灰产行业从业者的消费力后。 会所、酒店被两人列在第一位。 03 老秦和东子两人之前为了买地，合伙在柬埔寨开了个本地公司，从工程方摇身一变项目方，这种感觉简直不要太棒。 2017年底，属于老秦和东子的第一家酒店正式动土开工，说实话，那段时间两人疯狂往工地跑，他们不清楚自己的判断对不对，也不清楚这个酒店会不会亏损，只能大把大把的往里丢美金，而两人心里实在是没个底。 两人也没想到，在这里盖个酒店会这么烧钱，等到酒店完工、全部装修起来，买地剩下的钱竟然寥寥无几，时间也一眨眼就到了18年7月份。 还没开业，就有人找上门来租酒店了，来租房的人财大气粗，一口气包下了整个酒店，老秦一时被这人的豪气给惊呆，但是转头一想，房子租出去了，自己也就只用躺着收钱就行，这买卖划算。 刚填进去的钱，就这么赚回来了一部分，老秦和东子互相对视一眼，都从对方眼里看到了野心与激动。  于是第二个项目开始提上日程，两人还因到底开发什么而吵了个脸红脖子粗，最后是东子一锤定音，就学菲律宾，盖酒店大楼。 被东子说服的老秦，也只能放下心里的赌场梦，开始做第二个项目，西港当时的土地，价格其实早就翻了几番，但两人没动过卖土地的念头，在他们看来，土地只有在自己手里、被开发出来才算是赚钱，因为土地价格疯涨而抛售，那是纯粹的短视。 但是两人没想到，就是因为攥在手里的土地，让两人在西港跌了个倾家荡产。 04 在柬埔寨买土地，本身就存在着极大的风险，尽管老秦和东子听老叶的建议，以国内企业、本地企业合资的形式在这边买土地。 但是土地纠纷这个问题，该找上门的时候，永远不会迟到。 2018年11月，老秦和东子的第二家酒店还没开工，就因为土地纠纷而流产。 此前两人也跟老叶取过经，知道该怎么买土地才算得上是合法，但是两人开始入手屯的土地，全都是软卡，两人就栽在这上面，毕竟将土地软卡转硬卡不是一下子就能完成的事情。 老秦忙前跑后，也只是定下来一小部分，虽然说有时候心里也会急，但是想着土地捏手里快一年多也没什么问题，于是两人分头，一人盯项目，一人跑硬卡。 18年9月份，有人找上老秦和东子，说老秦和东子所买的土地都不合法，甚至私自开发土地，这是侵权，要么私了要么等着进监狱。 明明所有土地都是两人合法签字买下来的，除了没转成硬卡，哪里有侵权一说，因此这次谈话不欢而散。 随后，本地民众开始自发集结抗议，说中资企业非法侵占他们的土地，老秦和东子陷入麻烦，警方也找上门来，两人出具了手中持有的软卡，但显然无济于事。  找上门的人也出具手中所持硬卡，告老秦和东子侵权，一头是本地民众聚集抗议，一头是有人持硬卡告侵权，老秦和东子就这么蹲进了监狱。 蹲监狱的那段经历，老秦没多说，两人在里面是真的受尽磋磨，关了三个月后，老秦和东子不得不服软，找关系出来前，两人不是没想过先下手为强，出来后立马把自己的土地和酒店什么的全都卖了。 但刚出监狱门，老秦和东子就被人请上了车，仅仅是一夜，老秦和东子在这边的所有产业就全部拱手他人，至于国内攒下来的资本，更是因为土地盖楼全都填了进去。 一夜之间，老秦和东子就从身家千万变成零光蛋，来接人的老叶也是一脸唏嘘，听两人说完自己的经历后，老叶气愤不已，当场表示不能这么纵然这些人的嚣张气焰，但是老叶打了几轮电话，约过几次饭局后，他也开始灰心。 毕竟老秦和东子手里的软卡早就被搞走，唯一剩下的就是账户流水，根本拿不出十足的证据，证明自己是被冤枉的。 看着老秦落到这样的地步，老叶也开始害怕。 2019年4月，老叶趁着土地疯涨的劲，将手里的土地全都抛了出去，带着钱，他买了三张机票，三个人就这么狼狈的回了国。 后记： 对于老秦和东子来说，虽然来柬埔寨的这一次创业，把自己的身家全都搭了进去，但是从中获得的经验，是他们在国内打拼几年都不能有的。 他们有勇气继续折腾，继续创业，但是提起柬埔寨，两人都忍不住要曝出一连串的粗口。 记者跟老秦联系上的时候，老秦似乎刚跟东子吵完架，骂骂咧咧的声音隔着电话传了过来，随后两人又齐齐叹了口气，你推我让的讲起了来柬埔寨创业的这段经历。 东子后面说，其实一开始也想过把碰到的这些事跟国内的大媒体抖出去，但是抖出去后有什么用？ 老秦也插了个嘴，他说被人带上车后的那一夜，他就懂了，只要自己还惜命，那么他就做不到跟这些人鱼死网破，更别提有可能到了最后，鱼死了网都没破，那多不划算。 “其实我们俩的事也没什么好写的，就是两守法公民碰到不讲理又有权的吃了亏的事情，不过你可以提醒一下在这边买土地的人，一定要办硬卡，然后该拜码头拜码头，可别像我们两个没权没势的遭了灾，我们后来复了盘，也关注着这边的情况，像这样明目张胆被吃土地的人不止我们两个，而这些冤大头都跟我们两一样单打独斗。” 柬途网给大家送福利啦~ 头条和第二条评论截至当天24:00 点赞前三的网友都可获取10个积分 攒积分的朋友注意 千万不要错过！不要错过！不要错过！ 相关阅读 /热点 柬漂故事 | 48岁的我在柬埔寨找到了初恋的感觉 /关注 柬漂故事 | “妻子在我宵夜里下毒，最后跑路柬埔寨” 本文为原创稿件，图片来源于网络，转载需要联系并注明稿件来源 官方微信客服：fjlyh520 作者/衔云 编辑/柯斯 |
