 古代建一座4、5层高的楼，已然是了不起的壮举，再高些，则会吸引文人诗家，前来登楼揽胜，题字作文，写诗作对，若是风景好、风水好，那就能名扬天下。  图｜黄鹤楼 直到近代，有了大跨度的材料、不轻易腐烂的承重构件，楼才能一层一层往上建。 中国到1976年才建成了100米以上的高楼——广州白云宾馆，是当时中国第一高楼，此后发展便无比迅速，一栋栋摩天大楼拔地而起。  图｜广州白云宾馆 至今，竟仍有国家和地区认为中国很穷。外网上有人如此评价中国： “没有24小时的电力……它的开关会熄灭。” “火车非常慢，没有高速火车……..中国正在寻求亚洲大佬的帮助以获取该技术。” “没有宽阔的道路……大多数道路都是土路……或者如果开了车，只有两条车道。大部分是由于缺乏资源，道路没有分开。” “路边很脏，也很少有机场。而且飞往中国的航班并不多。” 事实上，中国早就实现了不间断供电，高铁也在全国贯通，城市里有非常宽阔的大道，24小时都有人负责清洁，截至2020年6月底，中国在册通航机场已达296个。 中国早已崛起，但因为各种原因，许多人不了解。 被如此误解的不止中国，菲律宾也被误解多年。近年来菲律宾发展迅速，各国投资者都将目光投向菲，其首都马尼拉，已然跻身国际一线都市，在世界城市排名中，甚至超过了深圳。  说马尼拉都是贫民窟的，应该是没有看过马尼拉的摩天大楼。今天菲鹰就来盘点一下马尼拉已建成、排名前十的摩天大楼。 10 国会大厦The Royalton at Capitol Commons  建成日期：2020 楼高&层数：230m；65层 这是一栋64层高的住宅公寓，可欣赏到Ortigas市中心和Pasig河，以及Laguna de Bay和Sierra Madre山脉的壮丽景色。 得益于美学上独特的设计，凭借其标志性的形状，该大厦可以在阳光和风的作用下正确定向，从而阻挡午后的阳光。此外，它每层的单位都不同。 国会大厦提供适合贵族生活方式的设施，室外花园空间、游泳池、社区房和休息室都可以享用。 09 大里维埃拉酒店Grand Riviera Suites  建成日期：2015年楼高&层数：230米；55层大楼所在区域靠近著名的马尼拉湾，使馆与景点众多，大楼的正对面是美国大使馆，附近有黎刹公园、圣地亚哥堡等景点。西班牙王城区距大楼约两公里。如果想要感受马尼拉的历史文化氛围，这片区域是首选。 08 国会帝国大厦The Imperium at Capitol Commons  建成日期：2020年楼高&层数：240米；63层 马尼拉大都会区下一个令人垂涎的房地产物业，菲律宾总理便住在这里，其简单而优雅的建筑设计散发着精致。 Imperium具有“光架”设计，这是一种建筑元素，可通过使用表面将可见光向上反射到天花板并向下反射到单元空间中，使日光穿透单元。这减少了对人工照明的需求，并抵消了阳光直射的有害眩光，从而有助于保存单元内部的家具。 Imperium强调着其雄伟的定位，即街区的“国王”，因此也以皇家名作称。 07 尚塞尔多广场Shang Salcedo Place  建成日期：2017年楼高&层数：249.8米；43层此广场位于马尼拉地区的马卡蒂市，建筑在SM购物广场的对面，靠近马卡蒂世纪城，属于马尼拉地区建设比较成熟的区域。 06 香格里拉城堡酒店Shangri-La at the Fort  建成日期：2016年楼高&层数：250米；63层香格里拉城堡酒店是香格里拉酒店集团在菲律宾的六家酒店之一，占地面积约八千方，共拥有576间客房，每间客房都在45平方米以上。站在酒店40楼的平台可以很清晰地欣赏马尼拉的城市夜景。 05 普利米亚探索酒店Discovery Primea  建成日期：2015年楼高&层数：250米；67层普利米亚探索酒店位于马尼拉马卡蒂核心区的阿拉亚大街旁，占地6.5万平方米，是一座高端酒店。早在60年代，该建筑所在地块就是马卡蒂第一所高层服务式公寓。穿过一条街，大约1公里就是Makati最繁华的商圈，Makati最有名的几大综合购物中心全在这里。此外，还有众多餐饮及国际潮牌零售店，对于喜欢逛街购物的人来说，到了马尼拉，去这里再合适不过。 04 格拉莫斯公寓Gramercy Residences  建成日期：2012年楼高&层数：250米；73层格拉莫斯公寓位于马卡蒂世纪城，名字源于在纽约曼哈顿上流社区中，仅有的两所私人公园之一的格拉莫斯公园，以此为名，意在突出其作为顶级豪宅的安静、舒适。这座建筑的主要景点是位于36楼的天空公园，拥有三层瀑布及多层无边泳池。在71楼顶层的还设计了酒吧和楼顶餐厅。 03 马尼拉特朗普大厦Trump Tower Manila  建成日期：2017年 楼高&层数：251米；57层经美国地产大亨Trump家族授权，由菲律宾世纪地产开发，总耗资1.5亿美元。大大的Trump写在公司顶部，它是东南亚第一座川普大厦，在全球，也仅有四座。关于为何选择在马尼拉建立，川普是这样说的：I’ve always loved the Philippines. I think it’s just a special place and Manila is one of Asia’s most spectacular cities. （我一直很喜欢菲律宾。我认为这是一个特别的地方，马尼拉是亚洲最壮观的城市之一。） 02 菲律宾交通银行PBCOM Tower  建成日期：2000年楼高&层数：259米；52层银行大楼位于马尼拉的“华尔街”阿亚拉大道，周边金融机构密布，仅银行就有数十家。它象征着马尼拉金融中心的勃勃生机。由于被菲律宾经济区管理局（PEZA）指定为菲律宾仅有的两个经认证的信息技术（IT）建筑之一，IT公司在此办公可享受政府特殊的税收优惠和其他特权，所以这座大楼内绝大多数都是IT公司。 01 马尼拉君悦酒店Grand Hyatt Manila  建成日期：2017年 楼高&层数：318米；66层这是菲律宾第一家君悦酒店。酒店拥有461间客房，可欣赏到马卡蒂天际线和马尼拉湾的壮丽全景。2011年奠基动工，原预计2014年会竣工，但直到2018年1月才落成开业。它是目前马尼拉BGC最高的建筑，也是自2017年建成以来菲律宾最高的建筑，如今已成为马尼拉的一张名片。令人激动的是，这十座大楼彼此距离很近，都聚集在顶级商业中心附近。以菲鹰热门项目顶峰·罗宾森置地·蓝宝石高端住宅为参考点，发现他们坐车到彼此的地点，最长的也没超过一个小时。  也就是说，顶峰·罗宾森置地·蓝宝石高端住宅，距离马尼拉排名前十的摩天大楼都很近！ 如此好地段，未来房价，怎能不涨？ 世界500强聚集地，首付10万，月供3000起，就能在这样的好地段拥有一套高端住宅，与摩天大楼里的各色精英为邻，享受顶级圈层社交，可谓绝版投资房。 如果您对此感兴趣，欢迎联系菲鹰。 声明：部分图片及内容来源于网络，若涉及侵犯您的权益，请您与菲鹰联系删除。     |
