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标题: 低价速出一套菲律宾杜马盖地海边两居室公寓 [打印本页]

作者: 安桐AnnTong 时间: 2024-3-23 04:23
标题: 低价速出一套菲律宾杜马盖地海边两居室公寓
朋友因为要去欧洲生活目前低价速出一套菲律宾杜马盖地（Dumaguete）海边两居室公寓~

此公寓也是我们杜马盖地唯一的一家外国人可以买卖的公寓项目属于极度稀缺资源~

房子是格局端正的2居室菲律宾没有建筑面积实打实的使用面积是32平米售价360万比索约合46万人民币物业费每个月3070比索手续齐全人在菲律宾可以随时配合过户操作~

又朋友问这房子不便宜哇买了有没有升值的空间~ 那我们就来给大家算笔账看看这房子的投资回报率~

目前此房同等房型在菲律宾杜马盖地市场价是420万比索所以现在买到就是赚到就是刚买完就卖立马挣60万比索~ 房屋买卖的税款由买方支付~

同时现在此公寓在杜马盖地的月租价格（带家具）为2万5千比索不含水电费所以经过计算360万/2.5万=144个月也就是12年就可以收回房屋成本如果这里考虑到杜马盖地每年房租仍然在上涨且房价也在上涨中所以大概率不到10年就可以收回房屋成本还有钱赚~

这个海边公寓周边配套齐全餐厅商场学校医院一应俱全同时距离杜马盖地码头仅1公里机场3公里~

有朋友还会问人在国内不能长期在菲律宾这个房子怎么租？这个可以交给杜马盖地的房屋中介由他们进行房屋的出租交易和房屋维护事宜~

如果不做出租放在菲律宾也是可以因为菲律宾的房子永久产权不会有产权到期的问题同时也是多样性配置财产的一个好机会做好资产避险~

所以有兴趣的朋友可以联系我机会稍纵即逝~

家具电器齐全~

次卧改了一个会客厅~

窗外海边~

小区健身器材泳池配套健全~

小区居民外国人比例高配置保安车库等安全有保障~

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