昨天说了一下在菲律宾从菲律宾房东租房的一些防坑经验 然后有个人 连续骂了四条 我怕我回复重了你得气哭了 我就简单回复两句~
世界上问题千万 解决问题的方法千万 不是因为你见过 或者经历过一种 世界上就只有一种方案 如果凡事都这么想 还不听劝 那就是真的背井之蛙~ 走到哪就把自己的井背到哪 就看井口这块儿他喜欢看的~
今天就继续来回答一下朋友的问题 想买地 不知道哪里找~ 怕坑多 因为经常听说地没有Clean title~ 有继承人问题~ 有抵押法律及罚息问题~ 有路权问题~ 还有手续上如何操作 毕竟外国人不能买土地 怎么把土地实质性的拥有也要解决~
那就看看有哪些方法规避~
第一个 无疑是中介 信息相对公开透明 还有专业的人办理专业的事儿 有些还专门把外国人作为消费目标 这样可以解决很多外国人在菲律宾买地 或者买房的特殊手续问题 当然中介费虽然是卖方实际出 但是成本也是摊在买家身上~
第二个 从facebook这样的社交网络了解 这些网络平台无疑是个大宝藏 不仅可以买到到地 房子~ 宠物 游艇 衣服都可以搞到~ 可以趴在小组里看 找机会抄底~
第三个 银行~ 这是一个无意中发现的好地方 一个朋友最近就是从银行搞到了地和车~ 为什么说银行比较好一些~ 是因为一个是银行手里的地比较干净 另一个 很多都是被迫抵押过来的 最后判给银行的 价格优势比较大 毕竟银行急于把这些从负债变成盈利~ 关键是银行还能帮忙解决很多售后资金问题 所以我个人倾向于这个方法~
今天就和大家水到这里吧 明天再见~
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