近期很多朋友在和我讨论菲律宾经济 想预测 或者评估一下2021 乃至未来几年菲律宾经济的情况~ 是不是由于2020的疫情 菲律宾旅游业崩塌后 菲律宾经济也随之崩溃 不再适宜增加投资~ 现在华人都撤出菲律宾了 菲律宾是不是在未来也不再有发展~
怎么说呢 我觉得大家可能还是对菲律宾的经济结构不太了解 才会认为旅游业是菲律宾惟一的经济产业~ 其实菲律宾有农业 工业 和服务业三大块 其中农业占比最低 2019年GPD占比大概8.8% 服务业占53% 其余是工业~
而且服务业不仅含有旅游业 还有哪些我后面会继续讲~ 所以旅游业萧条并不代表菲律宾经济完蛋 这绝对是个误区~
首先 关于服务业 在菲律宾可以分为四大块 旅游 菠菜 BPO和外劳~ 前两个大家一听就明白了 这俩也是疫情中损失最大的~ 毕竟光旅游业从业者就550万人 代表了多少个家庭？
什么是BPO 简单点儿说 就是外包服务 全球呼叫（客服）中心~ 这也是源自于菲律宾将英语作为官方语言的一个正向副作用 使得很多欧美系的公司 将售后服务放置在菲律宾 以期节省成本~ 亚洲第一是印度 所以学好一门外语很重要
外劳 顾名思义 就是菲佣 据说在上世纪菲律宾的香蕉 和菲佣全球齐名 现在菲佣是一枝独秀 每年汇款回国的钱可以占菲律宾GDP的13%还多~
所以旅游业2020完蛋了 不代表菲律宾经济完蛋了 菠菜业的下线业务没了 不代表线上业务没了 哦 对 有些虽然没菠菜业务了 但是还接待吃自助餐呀~
其次 关于菲律宾的房地产~
先说居民租房吧 我一些马尼拉的朋友在向外出租房屋 而且他们和我说马尼拉现在空置率非常高 对比疫情之前~ 我也看过他们的租金并没有特别大的变化 还有一些居然涨价了~ 其实我不太知道这个是什么思路 但是我看到一组菲律宾贸工部的数据 大家可以参考一下 我觉得能直击现实~
下图一 直接说明住房需求 在刚需上仍然有很大缺口 供需严重不平衡~ 图二是一个房屋价格区间的图示 大家可以看看~ 所以到底现在是谁的市场 还是值得玩味的 注意这个时间段是2012-2030年 所以投资 还是撤资？
最后我想总结一下 旅游业 菠菜业不等于菲律宾经济的全部 即便没有这两个 菲律宾还有农业 工业 BPO 外劳支撑~ 毋庸置疑的是 如果近期来菲律宾投资 应该避开旅游业 包括民宿 酒店 交通这些行业 房地产也应该放缓投资~ 如果来菲律宾是为了生活 养老 就可以次要考虑以上问题了~
更多故事 欢迎扫码关注公众号~
|
