微信扫一扫 分享朋友圈

已有 1386 人浏览分享

开启左侧

菲律宾:菠菜大军退潮新冠病例暴增,弃租菠菜楼改做隔离中心

[复制链接]
1386 0 打印 上一主题 下一主题




★成为郭彩荣的特别读者,做到以下三步,不迷路:

点击上方的「郭彩荣」→主页右上角菜单栏(三个点)→设为星标

3月30日周二,菲律宾卫生部(DOH)公布数据称,菲律宾单日增加9296例“新型冠状病毒”确诊病例,新增5死亡病例及103例治愈病例。

截至目前,菲律宾累计741181例确诊病例,其中治愈603310例,死亡13191例,正在治疗124680例。当前死亡率为1.78%,治愈率为81.4%,活跃病例占16.8%。

根据菲卫生部资料,全菲昨日检测样本数量为30518个,阳性率为20.4%。

活跃病例中,96.4%为轻症及中等患者、2.3%为无症状患者、0.6%为重病患者、0.7%为危重患者。

目前,马尼拉大都会依旧维持在ECQ的封城状态下,根据卫生部的建议,从封城开始,要想看到疫情新增数字有明显的放缓迹象,至少要继续维持两周以上的封城,也就是说,卫生部,倾向于将重灾区大马尼拉的封城,维持到4月底。

由于新冠大流行和菲律宾离岸博彩运营商(POGO)的外流,马尼拉大都会写字楼市场在2020年的空置率为8%,2021年初,乐观的预期表明,马尼拉大都会办公楼市场,将会随着疫苗的推出和POGO的回暖,逐步止损阴跌,然而,每天新增近万例的数据,让投资者对于商业地产的信心以及POGO行业的恢复前景,蒙上了厚厚的阴影。

目前,已有菲律宾地产运营咨询机构表示,变种病毒引发的第二波浪潮,以及菲律宾政府滞后的疫苗接种,再度封城,会导致马尼拉大都会及周边地区,写字楼的空置率持续上升,原本预估年底要达到的14%,估计这个目标将在年中,即可实现。

这是什么概念呢?大意就是说现在写字楼空置的势头,将在2021年继续维持下去,平均7间办公室就有一间空置。

影响马尼拉大都会区CBD租金的三个主要因素是:

1)关闭许多由POGO率先离开该国的POGO导致的办公地点关闭。
2)新老公司的运营和扩张计划的推迟—基于变种的二度爆发,疫苗的迟缓,再度封城,这些活动而进行的太空活动几乎停止了。
3)健康风险迫使许多公司,临时依靠家庭/宿舍安排的工作,从而减少了对办公空间的需求。

菠菜大军的持续撤离,仅存的菠菜公司,面对疫情第二波浪潮,也紧急启动宿舍办公模式;与之对应的是,随着越来越多的新冠病例报告,导致医院人满为患,在运送感染病毒的患者方面也存在问题,同时越来越多的感染患者无处集中隔离,集中安置,成为了摆在众多地方政府首脑面前,迫在眉睫的现实问题。

在这种情况下,如何变废为宝,化腐朽为神奇,就要看这些政府市长们的创意了,比如临近马尼拉大都会的甲美地省伊姆斯市(IMUS)市长伊曼纽尔·马利克斯(Emmanuel Maliksi),就创造性的提出,将当地的菠菜大楼改建成为检疫隔离中心。

摊开谷歌地图可以看到,该菠菜大楼的位置位于Palico 4附近,从甲美地到大雅台的公路横穿过境,交通便利,同时距离MOA和菠菜岛等菠菜枢纽都不远,这里兴建的菠菜大楼,本来是为招商菠菜公司,量身打造的。

由于大流行和封城隔离操作,菠菜公司难以为继,菠菜大军撤离之后,这片菠菜大楼因此成为废弃建筑。

现在,伊姆斯市当地政府,准备将空置的菠菜楼变成隔离设施。

该市市长伊曼纽尔·马利克斯(Emmanuel Maliksi)说,他们考虑使用位于这些菠菜大楼,当地的地方政府,和开发商进行了谈判,以租用它们,暂时使其成为相对安全封闭的隔离设施。

据马利克斯市长称,这栋菠菜楼一共可以分割成140个房间,目前正在紧张的设施施工中,预期一间房内,可以容纳四名隔离患者,这间菠菜楼改建的隔离中心,预计下周可以投入使用,总共可容纳近600名患者。

市长说,他已经建议医院和当地卫生部门,对于一些需要集中隔离的轻症病人,转移到废弃菠菜大楼的隔离设施中,进行集中隔离看管,因为这里的环境,有利于集中看护。

这样可以释放原有医院的容纳能力,开放新冠隔离设施,有助于缓解当下医院的拥挤状况。

该市长对于这些设施的投入使用,呈乐观态度,表示有望获得卫生部的使用认可。

如果设施投入使用,对于甲美地的菜农而言,估计最为魔幻的事情就是2021年,离开了菠菜大楼办公,又被送回菠菜大楼隔离。

此消彼长,不仅仅是数据,大楼用途更迭的信号,预示什么,更值得深思。


©Copyright 郭彩荣

郭彩荣自媒体出品 | 欢迎分享到朋友圈

这里的文章:有态度,有生命

长按上图二维码,关注彩荣公众号

TG互助群:t.me/xinyimin
TG频道:t.me/xinwen2020
收藏

举报 使用道具

回复
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

0

关注

0

粉丝

1

主题
  • 联系我们
  • 邮箱:feihua8#hotmail.com(请把#改成@)
  • QQ客服 1000000
  • 工作时间:周一至周五(早上9点至下午5点)
  • 微信公众平台

  • 扫描访问手机版